Kredyt mieszkaniowy Rodzina na swoim

// October 24th, 2009 // Bank Kredyt Mieszkaniowy

Ostatnimi czasy coraz głośniej i więcej mówi się o rządowym programie kredyt mieszkaniowy – Rodzina na swoim. W ramach tego programu możemy uzyskać pomoc w uzyskaniu dopłat do odsetek od kredytu mieszkaniowego przez pierwsze osiem lat spłacania. W czasach kryzysu jest to idealne rozwiązanie dla kredytobiorców. Program ten przeznaczony jest dla osób, które: samotnie wychowują dzieci, młode małżeństwa, które niekoniecznie wychowują dzieci, osoby, które w jakimkolwiek sensie prawnym nie posiadają mieszkania oraz osoby, które nie wynajmują mieszkania od spółdzielni. Są wyjątki, które omówię później. Z takiej dopłaty mogą także skorzystać osoby, które wychowują dzieci w wieku do 25 roku życia, jednak dzieci takie muszą się uczyć lub otrzymywać zasiłek pielęgnacyjny.

Jak pisałam wcześniej, osoba, która chciałaby wystąpić o kredyt mieszkaniowy Rodzina na swoim nie może posiadać w dniu zawarcia umowy o kredyt hipoteczny żadnej nieruchomości. Wyjątek stanowi kredytobiorca, który jest najemcą lokalu mieszkalnego lub przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, pod warunkiem, że podpisze on zobowiązanie do zrzeczenia się prawa do tego lokalu lub rozwiąże umowę najmu. Ma na to sześć miesięcy od dnia zakupu nieruchomości, na która zaciągamy kredyt lub od momentu odbioru wybudowanego za ten kredyt domu. Jeżeli po upływie sześciu miesięcy warunki te nie zostaną spełnione, bank ma prawu wypowiedzieć umowę kredytobiorcy.
Jeśli chodzi o marżę, to ofert są przeróżne, a rozbieżności wahają się od 1,9% do 6,15%. Jeśli natomiast chodzi o kryteria, które musi spełniać nieruchomość, to musi to być przede wszystkim odpowiednia cena metra kwadratowego, średni wskaźnik jest co kwartał ogłaszany przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać 75 m kwadratowych, powierzchnia domu 140 metrów kwadratowych.

Kredyt mieszkaniowy Rodzina na swoim możemy traktować jako kompromis pomiędzy tańszym kredytem walutowym, gdzie musimy wykazywać większą zdolność kredytową ze względu na ryzyko, a droższym złotówkowym. Dlatego też ze względu na brak konieczności wykazywania wysokich dochodów, kredyt mieszkaniowy Rodzina na swoim udzielany jest tylko w złotówkach.
Pamiętajmy, że aby dokonać słusznego wyboru i wybrać odpowiedni preferencyjny kredyt hipoteczny musimy wziąć pod uwagę każdy czynnik mający wpływ na jego wartość.

Bank Kredyt Mieszkaniowy