Bank BZ WBK i kredyt mieszkaniowy hipoteczny z dopłatami

// January 11th, 2010 // Bank Kredyt Mieszkaniowy

Sprawdzamy ofertę BZ WBK i udzielany przez ten bank kredyt mieszkaniowy w ramach programu Rodzina na Swoim. Wybraliśmy ten konkretny bank, głównie dlatego, że według niedawnego rankingu kredytowego Wyborczej, wygrał on w kategorii kredytów preferencyjnych wśród banków o zasięgu ogólnopolskim. Założenia programu dopłat do odsetek kredytu możecie sprawdzić w naszych wcześniejszych wpisach. Jeśli do tej pory nie rozważaliście tej opcji, być może wkrótce trzeba będzie się spieszyć, jako, że plany rządu zakładają stopniową likwidację tego programu w ciągu najbliższych lat. Do tego czasu mają zostać również wprowadzone pewne ograniczenia do programu. Będzie to m.in. ograniczenie programu tylko do rynku pierwotnego mieszkań, obniżenie kwoty za metr kwadratowy kwalifikującej do wzięcia kredytu preferencyjnego.

Kredyt mieszkaniowy hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, a spłacona kwota często przekracza dwukrotność zaciągniętej pożyczki. Wielu ekspertów uważa, że wkrótce będzie to naturalny czynnik wydłużający wiek emerytalny i aktywność pracowniczą ludzi, którzy będą zmuszeni do spłacenia kredytu. Z pewnością trzydziestoletni kredyt nie jest niczym naturalnym, jednak uboższe społeczeństwa, na dorobku, aby godnie żyć w otaczającym je świecie, musza sięgać po takie właśnie rozwiązania. Szacuje się, że do tej pory Polacy zaciągnęli zobowiązania kredytowe na mieszkania w wysokości ok. 200 miliardów PLN.

Kredyt mieszkaniowy z dopłatami jedynie w niewielkim stopniu ułatwia decyzję o wzięciu kredytu, skierowany jest głównie do tych, którzy raczej nie mają innego wyjścia. Udzielany tylko w złotówkach może odstraszać wielkością raty. Nie mniej jednak dopłatą przez 8 lat w wysokości równej blisko połowie odsetek nie jest bez znaczenia. Wszystko należy oczywiście skalkulować, a więc czy rzeczywiście jest to najtańszy kredyt mieszkaniowy dla mnie? Alternatywą jest przecież wzięcie kredytu w walucie, np. EURO co obniża ratę kredytu, nie jest jednak do końca naturalnym rozwiązaniem, z uwagi na fakt zarabiania w złotówkach. Do tego dochodzi zdolność kredytowa, w przypadku kredytu w złotówkach, jest ona z reguły większa. Należy jednak pamiętać o stosunkowo krótkiej perspektywie wejścia Polski do strefy Euro, co może znacząco zmienić sytuację w tym względzie.

Kredyt mieszkaniowy Rodzina na Swoim banku BZ WBK to atrakcyjna propozycja przede wszystkim dlatego, że kredyt ten jest tańszy niż zwykłe kredyt pozbawione dopłat. Nie jest wbrew pozorom oczywiste, bo wiele banków oferujących ten kredyt z dopłatami, wycenia go drożej od zwykłych kredytów nie preferencyjnych. Marża BZ WBK 2% przez pierwsze 8 lat, później 2,5% należy do jednej z najtańszych na rynku. Niższe są marże tylko w bankach o zasięgu regionalnym.

Bank Kredyt Mieszkaniowy